Schitterend, sfeervol en zeer ruim opgezet (ca. 168 m²) 6/7 kamer appartement verdeeld over de derde en vierde verdieping, nabij het Olympiaplein. De vele winkels, leuke café's en restaurants zijn in de directe omgeving op loopafstand. Parkeergelegenheid is ruim voldoende. De bereikbaarheid met zowel de auto als openbaar vervoer is uitstekend.
INDELING
Derde verdieping:
Entree, royale hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de vierde verdieping. Zeer royale woonkamer (kamer-en-suite) met prachtige massief eiken houten vloer, prachtige glas in lood schuifdeuren, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en luxe open keuken (2006) voorzien van gaskookplaat, koelkast, 2 vrieskasten, RVS afzuigkap, stoomoven, hete luchtoven, vaatwasser en toegang tot balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte en eigen badkamer. Werk-slaapkamer aan de voorzijde en kastenkamer eveneens aan de voorzijde met heel veel kastruimte en garderobe.
Vierde verdieping:
Deze verdieping is intern bereikbaar middels een fraai trappenhuis. Hier bevindt zich de Masterbedroom met ruime "walk-in-closet", een ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. In de badkamer is daglicht toetreding door middel van een elektrisch bedienbare lichtkoepel. Tevens nog een sfeervolle slaapkamer (thans meditatieruimte) en separate stook-wasruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten bedragen € 166,-- per maand;
- VVE wordt professioneel beheerd door FALCON VVE MANAGEMENT BV;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2055;
- In 2006 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij ook de keuken geheel is
- vernieuwd;
- In 2009 is schilderwerk aan zowel voor- als achterzijde uitgevoerd;
- Verwarming middels een Nefit HR cv combiketel, bouwjaar 1999;
- Via een modern thermostaatsysteem is iedere kamer individueel qua temperatuur bedienbaar;
- Totale woonoppervlakte ca. 168 m²;
- Het geheel verkeert in uitstekende staat.
Minervaplein 9 Huis, 1077 TH Amsterdam
